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Hubert Kötter | Bausachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken • TÜV Rheinland geprüfte "Sachkunde Wertermittlung"

Mein kostenloser Service als Sachverständiger /Gutachter
für Immobilienbewertung

Haan ist eine Stadt, in der ich für die Immobilienbewertung Haan tätig sein kann/tätig bin.

Ein kostenloses und unverbindliches „Erstgespräch“ am Ort der Immobilie oder eines Grundstücks.

Meine Dienstleistungen:

Gutachten/Wertermittlung
von Immobilien

Zwecks:
  • Teilung/Auflösung einer Erbengemeinschaft
  • Teilung/Auflösung einer GbR
  • Teilung/Auflösung eines Immobilienvermögens
  • Immobilienbewertung/Immobilienwert für das Finanzamt
  • Kaufpreisfindung/Wertschätzung einer Immobilie vor einem Kauf

Gutachter Immobilien Haan

- Haan - Die Ursprünge Haans werden ungefähr auf das Jahr 2200 v. Chr. zurückdatiert. Damals wurde im heutigen Stadtkern eine Siedlung in "Hag-Form", also mit Wall, Palisadenzaun1) und Heckenstreifen ausgestattet, gegründet. Dementsprechend soll sich der Name "Haan" von Hagen ableiten, mit einer Umbildung analog zu Hain.

  • 1) Palisadenzaun: dicht nebeneinander in die Erde gerammte Pfähle; Pfahlzaun (Quelle: Duden)g

Ab 718 n. Chr. liegt Haan nahe der zwischen Sonnborn und Elberfeld (beide heute zu Wuppertal) verlaufenden sächsisch-fränkischen Grenze. Da die heutige Kaiserstraße ein Aufmarschweg für die fränkischen Truppen in Richtung Osten ist, entstand in Haan ein Marketenderwesen2) zur Versorgung der Soldaten.

  • 2"Marketender:(früher Händler bei der der Feldtruppe) (Quelle:Suden)

Um 850 wurde auf dem Alten Kirchplatz eine vorromanische Kirche errichtet, die Erzbischof Wiechfried von Köln im Jahre 935 weihte. 1386 fand die Straße von Hilden über Haan nach Elberfeld, die heutige Bundesstraße 228, erstmals urkundliche Erwähnung. Die ersten Belege für das bis ins 20. Jahrhundert in Haan weitverbreitete Schleifer-und Webergewerbe lassen sich auf die Jahre 1589 bzw. 1714 zurückdatieren.

Eingemeindung
Im Zuge der kommunalen Neugliederung wurde am 1. Januar 1975 Gruiten nach Haan eingemeindet.

Geografie
Haan bezeichnet sich als "Gartenstadt" Im 19. Jahrhundert waren den Wohnhäusern tiefe Gartenflächen zugeordnet. Samenhandlungen spielten für städtische Wirtschaft eine bedeutende Rolle. Die Stadt ist von einem Grüngürtel umgeben, beginnend vom Osterholz im Nordosten, über das Ittertal im gesamten Süden, den Kesselsweier und den Hildener Stadtwald im Westen bis hin zum Düsseltal und den Ausläufern des Neandertals im Nordwesten.

Haan hat ca. 30000 Einwohner

Haan gehört zum Kreis Mettmann und zum Regierungsbezirk Düsseldorf.

Wirtschaft
Die wohl vier größten Unternehmen:

  • Bohle Gruppe
  • Discher Technik
  • Ostermann Einrichtungshaus
  • Rockwell Automation

Schulen
Es gibt fünf Grundschulen, ein Gymnasium, das Städtische Gymnasium Haan, eine Real- und eine Hauptschule. Außerdem existiert eine Volkshochschule sowie eine Musikschule.

Bahnanbindungen
Der Haaner Bahnhof ist ein Haltepunkt in der Bahnstrecke Gruiten-Köln-Mülheim, er wird von der RB halbstündlich bedient. Über den Bahnhof Gruiten ist Haan auch an die S-Bahn Rhein-Ruhr angebunden.

Verkehrsanbindungen
Haan verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Die Bundesautobahn A46 (Heinsberg-Düsseldorf-Wuppertal mit zwei Anschlussstellen), sowie die Bundesstraße B228 (Düsseldorf-Benrath--Wuppertal-Vohwinkel) durchqueren das Stadtgebiet. Quelle: Wikipedia

Ein Gutachten von einem erfahrenen Immobilienwertermittler sorgt für Klarheit.

Immobilienwertermittler Hubert Kötter ist Experte für Immobilien und in der Lage, individuellen Immobilien exakt den richtigen Wert beizumessen.
Käufer und Verkäufer erhalten dadurch Sicherheit. Meine Bewertungen finden Sie unter www.dasoertliche.de

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SparschweinHubert Kötter
Gutachter Immobilien Langenfeld

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