Fragen zum Umgang mit der Hausverwaltung? Kontaktieren Sie mich unter 02173-901081.

Hubert Kötter | Bausachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken • TÜV Rheinland geprüfte "Sachkunde Wertermittlung"

Hausverwaltung

Beim Kauf einer vermieteten Immobilie sollte mit der zuständigen Hausverwaltung Kontakt aufgenommen werden, um Folgendes zu erfragen:

  1. Anzahl der Mietwohnungen des Hauses
  2. Anzahl der Mieter-Mieteraufstellung
  3. Mietverträge
  4. Anzahl der Leerstände
  5. Aktuelle Mietzahlung pro Mieter
  6. Mietrückstände
  7. Noch offenen Nebenkostenvorauszahlungen
  8. Die letzte Hausgeldabrechnung
  9. Den aktuellen Wirtschaftsplan
  10. Nachweise über Instandhaltung bzw. Modernisierungsmaßnahmen
  11. Anzahl der Stellplätze
  12. Anzahl der Garagen
  13. Energieausweis vorhanden?
  14. Besteht ein Reparaturstau
  15. Sind Rechtsstreitigkeiten anhängig

Sollten Sie eine Eigentumswohnung erwerben wollen, sollten sie die nachstehenden Informationen einholen:

  1. Teilungserklärung
  2. Noch offene Rücklagenzahlungen
  3. Aktueller Rücklagenstand
  4. Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre und zuzüglich die Punkte: 7 bis 15
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Service

Kostenloses u. unverbindliches Erstgespräch am Ort der Immobilie oder eines Grundstücks.

SparschweinHubert Kötter
Gutachter Immobilien Langenfeld
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02173-901081

Dienstleistungen

Wertermittlung Immobilien
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  • Beleihungswertfindung
  • Teilung/Auflösung einer Erbengemeinschaft
  • Teilung/Auflösung einer GbR.
  • Teilung/Auflösung eines Immobilienvermögens
  • Wertermittlung vor Kauf einer Immobilie

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10:00 Uhr - 14:00 Uhr

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Anschrift

Hubert Kötter
Immobiliensachverständiger
Galkhausener Straße 3b
40764 Langenfeld

Fon: +49 2173 - 901081
Fax: +49 2173 - 901082

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